Requisitos de Visa de los Estados Unidos para inversores extranjeros
Los Estados Unidos tienen un método para que los inversores extranjeros obtengan una tarjeta de residencia permanente (green card) al invertir en un negocio estadounidense que genere empleo para ciudadanos estadounidenses. Este programa se conoce como la Visa de Inversionista EB-5.
Para ser elegible para la Visa de Inversionista EB-5, los inversores extranjeros deben cumplir con los siguientes requisitos:
1. Invertir al menos $800,000 en una nueva empresa comercial en los Estados Unidos que cree o conserve al menos 10 empleos a tiempo completo para ciudadanos estadounidenses o residentes permanentes legales. El monto de inversión puede reducirse a $500,000 si la inversión se realiza en una Área de Empleo Objetivo (TEA), que es un área rural o una zona con alto desempleo.
2. Tener un patrimonio neto de al menos $1 millón, excluyendo el valor de la inversión.
3. Demostrar que la inversión no está en riesgo de fracasar.
4. Ser capaz de viajar a los Estados Unidos para entrevistas y otros procedimientos de procesamiento de visas.
Una vez que el inversor haya cumplido con todos los requisitos, puede presentar una petición I-526 ante el Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS). Si la petición es aprobada, el inversor y sus familiares serán elegibles para recibir tarjetas de residencia permanente.
Beneficios de la Visa de Inversionista EB-5
La Visa de Inversionista EB-5 ofrece varios beneficios a los inversores extranjeros, que incluyen:
1. Una tarjeta de residencia permanente que permite al inversor y a sus familiares vivir y trabajar permanentemente en los Estados Unidos.
2. La capacidad de viajar libremente dentro y fuera de los Estados Unidos.
3. Acceso al sistema educativo de los Estados Unidos para los hijos del inversor.
4. La capacidad de comenzar o invertir en un negocio en los Estados Unidos.
Desventajas de la Visa de Inversionista EB-5
La Visa de Inversionista EB-5 también tiene algunas desventajas, que incluyen:
1. El alto requisito de inversión.
2. El proceso de solicitud complejo.
3. El riesgo de que la inversión falle.
4. La posibilidad de tener que esperar varios años para que se procese la tarjeta de residencia permanente.
Porcentaje de visas EB-5 emitidas a países de América Central y del Sur (2022)
Colombia (10%)
Brasil (8%)
México (7%)
Argentina (5%)
Perú (4%)
Ecuador (3%)
Panamá (2%)
Costa Rica (1%)
Otros países de América Central y del Sur (1%)
Compradores extranjeros de bienes raíces en los Estados Unidos
La inversión extranjera en bienes raíces es algo que la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces (NAR) se encarga de seguir de cerca. Aunque la mayoría de los profesionales inmobiliarios no trabajan con inversores extranjeros con frecuencia, ciertos estados tienden a tener una mayor proporción de estos clientes que otros. El Perfil de Transacciones Internacionales en Bienes Raíces Residenciales de los Estados Unidos de 2020 de la NAR señala que los cinco principales estados para inversores extranjeros son:
1. Florida (22%)
2. California (15%)
3. Texas (9%)
4. Nueva York (5%)
5. Nueva Jersey (5%)
Impacto en la economía de Miami
El creciente interés de inversores de América Central y del Sur, en particular de países como Colombia, en el mercado inmobiliario de Miami a través del programa de Visa de Inversionista EB-5 ha tenido un impacto notable en la economía de la ciudad. Aquí hay algunas formas clave en las que esta tendencia ha influenciado el panorama económico de Miami:
1. Crecimiento del mercado inmobiliario: La afluencia de inversiones extranjeras, incluyendo sumas sustanciales de inversores de América Central y del Sur, ha impulsado el crecimiento del sector inmobiliario de Miami. Esto ha llevado a un aumento en el valor de las propiedades, proyectos de construcción y desarrollos de viviendas.
2. Creación de empleo: El requisito del programa EB-5 de crear o preservar un mínimo de 10 empleos a tiempo completo para ciudadanos estadounidenses o residentes permanentes legales ha contribuido directamente a la creación de empleo en Miami. Nuevos negocios y proyectos inmobiliarios han generado oportunidades de empleo, beneficiando a la fuerza laboral local.
3. Construcción y desarrollo: La demanda de nuevas empresas comerciales y desarrollos inmobiliarios, impulsada por inversiones extranjeras, ha impulsado las industrias de construcción y desarrollo en Miami. Esto incluye la construcción de complejos residenciales, propiedades comerciales y proyectos de infraestructura.
4. Aumento del turismo: A medida que más inversores extranjeros participan en el mercado inmobiliario de Miami, ha habido un aumento indirecto en el turismo procedente de estos países. Los inversores, sus familias y asociados de negocios a menudo visitan Miami, lo que genera mayores ingresos relacionados con el turismo para la ciudad.
5. Crecimiento del sector minorista y de hospitalidad: Con el aumento de visitantes e inversores extranjeros, los sectores minorista y de hospitalidad de Miami han experimentado un crecimiento. Hoteles, restaurantes y establecimientos comerciales han atendido las necesidades y preferencias de estos visitantes internacionales, lo que ha llevado a una mayor actividad económica.
6. Oportunidades de negocios locales: El próspero mercado inmobiliario de Miami ha abierto puertas para los negocios locales, desde agencias inmobiliarias y bufetes de abogados especializados en inmigración hasta empresas de administración de propiedades y servicios de diseño de interiores. El ecosistema económico que rodea al mercado inmobiliario se ha expandido para dar cabida a la creciente demanda.
7. Inversión en educación: Las familias de los inversores extranjeros a menudo buscan oportunidades educativas para sus hijos. Esto ha llevado a un aumento en la matrícula en las escuelas y universidades de Miami, contribuyendo aún más a la economía local.
8. Impacto económico a largo plazo: Si bien el impacto inmediato de las inversiones extranjeras es visible
Conclusión
Colombia, Brasil, México, Argentina y Perú son los cinco principales países de América Central y del Sur de origen de los inversores del programa EB-5. Estos países reciben un porcentaje significativo de visas EB-5 cada año.
Existen varias razones por las cuales los inversores de América Central y del Sur se sienten atraídos por el programa EB-5. Una de ellas es que estos países tienen economías sólidas y clases medias en crecimiento. Esto significa que los inversores tienen los recursos financieros para invertir en los Estados Unidos.
Otra razón es que América Central y del Sur mantienen una estrecha relación con los Estados Unidos. Esto facilita que los inversores naveguen por el programa EB-5 y realicen inversiones en negocios estadounidenses. El aumento de las inversiones de América Central y del Sur en el mercado inmobiliario de Miami, facilitado por el programa de Visa de Inversionista EB-5, ha tenido un impacto significativo en la economía de la ciudad. Ha impulsado el crecimiento, la creación de empleo, un aumento en la actividad económica en diversos sectores y ha consolidado la posición de Miami como un destino global de inversión inmobiliaria. Se espera que esta tendencia siga moldeando el panorama económico de la ciudad en un futuro previsible.
Por último, los inversores de América Central y del Sur se sienten atraídos por los beneficios del programa EB-5, como la oportunidad de obtener una tarjeta de residencia permanente para ellos y sus familiares.
Información adicional
Es importante señalar que el programa EB-5 es un programa limitado. Hay un límite de 10,000 visas EB-5 emitidas cada año. Esto significa que el tiempo de espera para obtener una tarjeta de residencia permanente puede ser de varios años.
Los inversores de América Central y del Sur que estén interesados en el programa EB-5 deben estar al tanto de los requisitos de inversión y de la posibilidad de tener que esperar varios años para obtener una tarjeta de residencia permanente.
Si usted es un inversor de América Central o del Sur interesado en el programa EB-5, debe consultar con un abogado de inmigración para discutir su elegibilidad y obtener ayuda con el proceso de solicitud.
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Entendemos que el proceso de la visa EB-5 puede ser abrumador. Por eso estamos aquí para ayudarle en cada paso del camino. Le brindaremos el apoyo y la orientación que necesita para lograr su objetivo de vivir y trabajar permanentemente en los Estados Unidos.
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